Praha 9

Analýza trhu: Praha 9

Vývoj mediánových cen, dostupnosti a aktivity 60 developerských projektů v oblasti Praha 9. Cena od: 3. nejnižší · nabídka: 1. největší mezi 16 oblastmi. Detailní sledovaná nabídka podle pokojů tu zatím není k dispozici.

60
Projektů
39 aktivních · 21 vyprodaných
1 198
Volných bytů
23.6 % celkové nabídky
+2.6 % týdně
7 060 500 Kč
Mediánová cena od
3. nejnižší mezi 16 oblastmi
16 808 000 Kč
Mediánová cena do
rozpětí 9 747 500 Kč
36 %
Koncentrace nabídky
Podíl top 3 projektů na volných bytech
60
Nové projekty
Za posledních 12 měsíců
31
Průměr na projekt
Volné byty / aktivní projekt
Insights

Co říkají data o Praha 9

  • Mediánová cena od v Praha 9 je 7 060 500 Kč — 3. nejnižší mezi 16 oblastmi.
  • Oblast má 1 198 volných bytů (23.6 % celkové nabídky, 1. místo podle objemu).
  • Tři největší projekty drží 36 % volných bytů v oblasti.
  • Rozpětí mediánových cen (od–do) je 9 747 500 Kč.
  • Vyprodaných projektů v oblasti: 21.
Vývoj cen a nabídky

Časové řady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu nejnižších cen v projektech v oblasti Praha 9.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu nejvyšších cen v projektech v oblasti Praha 9.

Týdenní změna mediánové ceny od

Procentuální změna oproti předchozímu snímku.

Volné byty

Součet volných jednotek ve všech projektech v oblasti.

Týdenní změna volných bytů

Absolutní změna oproti předchozímu snímku (záporné = úbytek nabídky).

Aktivní projekty

Počet projektů s alespoň jedním volným bytem.

Pipeline

Kolaudace

Projekty podle roku kolaudace

Rozložení 60 projektů v Praha 9 podle plánovaného / skutečného roku dokončení.

Projekty

Projekty v oblasti (60)

Albatros Kbely
6 410 000 Kčcena od
71volných
2028kolaudace
Bakers Court
6 630 000 Kčcena od
30volných
2028kolaudace
Bydlení Kbeličky
6 495 000 Kčcena od
0volných
2024kolaudace
Bydlení mezi vrchy
6 421 000 Kčcena od
6volných
2027kolaudace
Bytový dům Letnian
9 217 000 Kčcena od
0volných
2025kolaudace
Byty Jahodnice
cena od
0volných
2024kolaudace
Byty Nad Krocínkou
6 150 000 Kčcena od
4volných
2024kolaudace
Čtvrť Emila Kolbena
6 410 000 Kčcena od
0volných
2028kolaudace
Čtvrť Emila Kolbena HIJ
9 760 000 Kčcena od
95volných
2029kolaudace
Domy Bílý vrch
17 569 000 Kčcena od
11volných
2030kolaudace
Dvory Vysočany
5 842 000 Kčcena od
71volných
2028kolaudace
Garden Living
cena od
0volných
2025kolaudace
Habitat
8 020 000 Kčcena od
8volných
2027kolaudace
Harfa Living
6 334 000 Kčcena od
87volných
2026kolaudace
Harfa Park
8 372 000 Kčcena od
2volných
2026kolaudace
HARMONIA
5 000 000 Kčcena od
5volných
2025kolaudace
Kolben Gate
5 900 000 Kčcena od
45volných
2027kolaudace
Kolbenova park
6 154 000 Kčcena od
64volných
2024kolaudace
Kolčavka
10 090 000 Kčcena od
2volných
2024kolaudace
Kolmá 5
3 990 000 Kčcena od
0volných
2026kolaudace
Konhefrovy domy
17 569 000 Kčcena od
11volných
2025kolaudace
L1FE house
6 842 000 Kčcena od
104volných
2027kolaudace
Lofty Kolbenova
9 957 000 Kčcena od
28volných
2026kolaudace
Meander Kbely
6 125 000 Kčcena od
45volných
2028kolaudace
Mezi vilami Čakovice
13 000 000 Kčcena od
4volných
2026kolaudace
MiDO Harfa
5 900 000 Kčcena od
17volných
2026kolaudace
MOCCA Rezidence
8 152 000 Kčcena od
32volných
2027kolaudace
Nová Úpická
5 030 000 Kčcena od
9volných
2020kolaudace
Nové Kbely
7 206 000 Kčcena od
3volných
2026kolaudace
Nové Miškovice
11 660 000 Kčcena od
0volných
2027kolaudace
Panorama Letňany
cena od
0volných
2026kolaudace
Prime Lofts Vysočany
25 200 000 Kčcena od
1volných
2026kolaudace
Rajská Zahrada - Čihadla II
cena od
0volných
2024kolaudace
Rezidence Čakovice
6 423 000 Kčcena od
22volných
2028kolaudace
Rezidence Danielova
10 480 000 Kčcena od
0volných
2024kolaudace
Rezidence Kardašovská
9 165 000 Kčcena od
10volných
2025kolaudace
Rezidence Klíčov
19 054 000 Kčcena od
2volných
2025kolaudace
Rezidence Pod Pekárnami
5 490 000 Kčcena od
0volných
2026kolaudace
Rezidence Prosekko
cena od
0volných
2027kolaudace
Rezidence Spojovací
9 900 000 Kčcena od
0volných
2023kolaudace
Rezidence V Údolí
12 875 000 Kčcena od
2volných
2025kolaudace
Rodinné domy Satalice
19 490 000 Kčcena od
1volných
2025kolaudace
ROSALA
cena od
0volných
2027kolaudace
Simply Prosek
6 915 000 Kčcena od
11volných
2027kolaudace
Střížkovský dvůr
9 762 000 Kčcena od
11volných
2025kolaudace
Suomi Hloubětín
cena od
0volných
2026kolaudace
Tesla Hloubětín
6 357 000 Kčcena od
168volných
2024kolaudace
THE TRIANGLE A
9 900 000 Kčcena od
14volných
2025kolaudace
U Arborky
5 631 000 Kčcena od
3volných
2026kolaudace
Vajgarská Urban House Living
cena od
0volných
2026kolaudace
Veni Vidi Vinoř
cena od
0volných
2028kolaudace
Via Sancta
5 392 000 Kčcena od
163volných
2028kolaudace
Vila domy Újezd
7 450 000 Kčcena od
0volných
2024kolaudace
Viladomy Počernice
6 013 000 Kčcena od
15volných
2026kolaudace
Viladomy U Mlýna
cena od
0volných
2026kolaudace
Villa Resort Kbely
19 260 000 Kčcena od
6volných
2028kolaudace
Vivus Kolbenova
7 478 000 Kčcena od
8volných
2026kolaudace
Zahradní čtvrť Kyje II.
17 990 000 Kčcena od
7volných
2026kolaudace
Zelené Kaskády
7 354 000 Kčcena od
0volných
2024kolaudace
Zelené Město 3
cena od
0volných
2021kolaudace

Agregáty cen a volných bytů vycházejí ze snímků projektů. YoY porovnání hledá snímek ~12 měsíců dozadu (±45 dní). Detailní jednotková nabídka a tempo prodeje v Praze zatím nejsou k dispozici. Údaje jsou z veřejných zdrojů a mohou se lišit od reality.