Novostavby na Vinohradech
Vinohrady jsou širší centrum s metrem A, parky a činžáky. Novostaveb je málo a bývají menší. Hodí se, když denně jezdíte na Václavák nebo na Vinohradskou a chcete bydlet pěšky od kaváren, ne od sídliště.
Pro koho je bydlení na Vinohradech
Vinohrady sedí lidem, kteří chtějí bydlet v širším centru a nevadí jim menší byt za vyšší cenu. Denní rytmus je pěší: Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady. Míň sedí rodinám, které hledají 4+kk se zahradou, a lidem, jejichž práce je jen na Céčku na jihu nebo na Béčku na západě.
Doprava
Páteří je metro A. Z Náměstí Míru jste na Muzeu za jednu stanici, z Flory na Želivského. Tramvaje po Vinohradské a Korunní drží i noční spoje. Auto na Vinohradech bolí: ZPS, úzké ulice, málo stání. Novostavba bez garáže tu znamená hledat místo každý večer.
A Náměstí MíruA Jiřího z PoděbradA FloraA Muzeum
Život ve čtvrti
Riegrovy sady, Havlíčkovy sady a sady Svatopluka Čecha jsou důvod, proč sem lidé zůstávají. Náměstí Míru má kostel, tramvaje a trh. Jiřího z Poděbrad má farmářské trhy a metro přímo pod sebou. Hluk je u Vinohradské a u Flory. Vnitrobloky umí být tiché. Školy a školky jsou husté, spád ověřte u městské části, protože Vinohrady leží v Praze 2, 3 i 10.
Jaké novostavby tu potkáte
Volných parcel je málo. Novostavby bývají dostavby vnitrobloků, nástavby a menší domy na místě garáží. Dispozice jsou spíš 1+kk až 3+kk. Srovnávejte stání a vnitroblok, ne jen vzdálenost k metru. Na mapě si projekt položte k Náměstí Míru, k Flora a k Riegrovým sadům.
Proč sem lidé jdou
- Metro A pěšky
- Parky a kavárny
- Širší centrum bez turistického Starého Města
Na co si dát pozor
- Málo větších novostaveb
- Drahé stání
- Hluk u hlavních tříd
Novostavby na Vinohradech - 19
V katalogu je na Vinohradech 61 volných bytů v 19 projektech.
| Název projektu ↑ | Cena od | Cena do | Volných bytů | Celkem bytů | K nastěhování | Web | Aktualizováno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Chodská 28 | Kč7 999 000 | Kč15 599 000 | 6 | 23 | 2025 | chodska28.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Krymská 31 | Kč8 456 000 | Kč14 392 000 | 4 | 93 | 2025 | krymska31.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Mánesova 82 | Kč13 411 000 | Kč32 340 000 | 4 | 21 | 2025 | manesova82.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Polská 52 | Kč11 795 000 | Kč68 711 000 | 8 | 21 | 2025 | polska52.com/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Grébovka | Kč7 106 000 | Kč9 353 000 | 6 | 14 | 2021 | arezidence.com/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence PO7SKÁ | Kč16 590 000 | Kč42 990 000 | 8 | 33 | 2025 | satpo.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Přemyslovská 24 | Kč9 861 000 | Kč15 092 000 | 4 | 16 | 2026 | premyslovska24.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Velehradská 24 | Kč5 750 000 | Kč8 600 000 | 2 | 14 | 2024 | velehradska24.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Slavíkova | Kč31 144 000 | Kč49 699 000 | 5 | 6 | 2026 | prahapudnibyty.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Slavíkova 6 | Kč22 381 000 | Kč49 699 000 | 12 | 24 | 2024 | slavikova-6.com/... | 13 Sept 2026 |
 Vinohradská 67 | Kč20 883 000 | Kč20 883 000 | 1 | 41 | 2028 | vinohradska67.com/... | 13 Sept 2026 |
 Záhřebská 28 | Kč10 285 000 | Kč10 285 000 | 1 | 25 | 2024 | zahrebska28.cz/... | 13 Sept 2026 |
* Všechny informace jsou pouze orientační a nemusí odpovídat realitě. Údaje se aktualizují každou neděli večer. Pod pojmem 'byt' rozumíme také nebytové prostory, garzonky, penthousy, vily, domy a pod.
Podobné čtvrti
Srovnejte Vinohrady s čtvrtěmi, které lidé hledají ve stejné fázi. Ne s celým obvodem.
Vybavenost na Vinohradech
Místa do zhruba dvou kilometrů od středu čtvrti. Vzdálenost je vzdušná, ne dojezd MHD.
Sportoviště
- Fortuna Arena Fotbal
Kina
- Cinema City Flora Multiplex
- Kino Lucerna Artové
- Kino Světozor Artové
- Edison Filmhub Klubové
Sauny
- Ananda wellness
Školky
- Mateřská škola Slovenská veřejná
- Mateřská škola Harmonie veřejná
- Mateřská škola Čtyřlístek veřejná
- Mateřská škola Kodaňská veřejná
Časté otázky na Vinohradech
Kolik novostaveb je na Vinohradech?
Na Praha Living je na Vinohradech teď 19 developerských projektů a 61 volných bytů. Čísla bereme z týdenní aktualizace ceníků. Nejsou to slib developera.
Jaké jsou ceny novostaveb na Vinohradech?
Nejnižší uvedená cena v katalogu začíná na 5 750 000 Kč. Horní strop v datech je 68 711 000 Kč. Srovnávejte dispozici a stání, ne jen jedno číslo.
Jsou Vinohrady Praha 2, nebo Praha 3?
Obojí. Historické Vinohrady zasahují do Prahy 2, 3 a kouskem do Prahy 10. Na Praha Living proto věřte souřadnicím projektu, ne jen číslu obvodu.
Hodí se Vinohrady na investici do pronájmu?
Poptávka po nájmu je stabilní díky metru A a práci v centru. Výnos ale snižuje kupní cena. Počítejte s menším bytem a s garáží jako s nutností, ne bonusem.