Novostavby v Modřanech
Modřany jsou jižní Praha 12 u Vltavy. Metro tu není. Tramvaj, bus a vlak drží město. Novostavby jsou větší sídlištní etapy i menší viladomy k řece.
Pro koho je bydlení v Modřanech
Hodí se rodinám, které chtějí cenu nižší než v Krči a nevadí jim delší cesta. Auto pomůže. Míň sedí lidem bez trpělivosti na tramvaj.
Doprava
Tramvaj do Braníka a do centra. Vlak z Modřan. Metro C je až na Kačerově nebo na Roztylech. Komořany a Cholupice jsou ještě dál. Ráno počítejte s časem, ne s jednou stanicí.
Život ve čtvrti
Modřanská rokle a nábřeží dají zeleň. Sídliště má obchody. Centrum čtvrti je praktické, ne reprezentativní. Praha 12 má vlastní školy a úřad. To je výhoda, když tu žijete, ne když tu jen spíte.
Jaké novostavby tu potkáte
Novostavby pokrývají sídliště i okraj k rokli. Srovnejte etapu a docházku k tramvaji. „Modřany“ v inzerátu sahají k Komořanům a k Libuši. To jsou jiné spoje.
Proč sem lidé jdou
- Nižší cena než u Céčka
- Řeka a rokle
- Víc prostoru
Na co si dát pozor
- Bez metra
- Delší dojezd
- Sídlištní měřítko
Novostavby v Modřanech - 18
V katalogu je v Modřanech 349 volných bytů v 18 projektech.
| Název projektu ↑ | Cena od | Cena do | Volných bytů | Celkem bytů | K nastěhování | Web | Aktualizováno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Ahoj, Vanguard | Kč18 755 000 | Kč21 812 000 | 2 | 94 | 2025 | ahojvanguard.cz/... | Dnes |
 Bydlení Meta Modřany | Kč6 187 000 | Kč16 257 000 | 121↑ 2 | 185 | 2027 | bydlenimeta.cz/... | Dnes |
 Dueta Kamýk | Kč8 260 000 | Kč12 880 000 | 40↓ 1 | 160 | 2027 | dueta.trigema.cz/... | Dnes |
 KATTILA Kamýk | Kč8 659 000↑ Kč1 054 000 | Kč15 344 000 | 44↓ 2 | 73 | 2028 | yit.cz/... | Dnes |
 Modřanský cukrovar | Kč7 940 000↑ Kč1 370 000 | Kč32 130 000↑ Kč14 800 000 | 80↑ 67 | 800 | 2028 | residential.skanska.cz/... | Dnes |
 Panorama Braník | Kč6 450 000 | Kč13 990 000↑ Kč76 000 | 13↑ 3 | 77 | 2026 | panoramabranik.cz/... | Dnes |
 Rezidence Cikorka | Kč9 985 000↑ Kč2 995 000 | Kč12 978 000 | 6↓ 1 | 12 | 2027 | rezidencecikorka.cz/... | Dnes |
 Rezidence Komořanská 13 & 15 | Kč7 090 000 | Kč10 999 000 | 11 | 24 | 2025 | bakdevelopment.cz/... | Dnes |
 Rezidence u Černého koně | Kč6 450 000 | Kč14 950 000 | 19↑ 1 | 55 | 2027 | rezidenceucernehokone.cz/... | Dnes |
 Vanguard Prague | Kč11 111 000 | Kč21 983 000 | 7 | 150 | 2024 | vanguardprague.cz/... | Dnes |
 Viladomy Kamýk | Kč24 800 000 | Kč29 990 000 | 6 | 6 | 2027 | viladomy-kamyk.cz/... | Dnes |
* Všechny informace jsou pouze orientační a nemusí odpovídat realitě. Údaje se aktualizují každou neděli večer. Pod pojmem 'byt' rozumíme také nebytové prostory, garzonky, penthousy, vily, domy a pod.
Podobné čtvrti
Srovnejte Modřany s čtvrtěmi, které lidé hledají ve stejné fázi. Ne s celým obvodem.
Vybavenost v Modřanech
Místa do zhruba dvou kilometrů od středu čtvrti. Vzdálenost je vzdušná, ne dojezd MHD.
Koupaliště
- Lhotka městské
Školky
- Mateřská škola Karásek veřejná
- Mateřská škola Mydlinky veřejná
Časté otázky v Modřanech
Kolik novostaveb je v Modřanech?
Na Praha Living je v Modřanech teď 18 developerských projektů a 349 volných bytů. Čísla bereme z týdenní aktualizace ceníků. Nejsou to slib developera.
Jaké jsou ceny novostaveb v Modřanech?
Nejnižší uvedená cena v katalogu začíná na 6 187 000 Kč. Horní strop v datech je 32 130 000 Kč. Srovnávejte dispozici a stání, ne jen jedno číslo.
Je z Modřan dlouho do centra?
Tramvají ano, počítejte desítky minut. Vlak umí být rychlejší. Kdo jezdí denně na Florenc, ušetří v Krči nebo na Pankráci.
Hodí se Modřany na první byt?
Pokud berete delší dojezd výměnou za dispozici, ano. Pokud chcete metro pod domem, ne. Nejdřív si jeďte ranní spoj, ne víkendovou mapu.