Novostavby na Žižkově
Žižkov je kopec mezi Vinohrady a Vítkovem. Metro A chytíte na jižním okraji, zbytek jsou tramvaje a schody. Novostavby vznikají u nákladového nádraží a v prolukách, ne na věži.
Pro koho je bydlení na Žižkově
Hodí se lidem, kterým nevadí kopec a chtějí žít ve čtvrti s bary i s vnitrobloky. Rodiny často míří spíš k Parku Parukářka než k Olšanské. Míň sedí tomu, kdo chce rovinu a metro pod každým blokem.
Doprava
Metro A je na Vinohradské straně: JpB, Flora, Želivského. Přes Žižkov jezdí tramvaje 5, 9, 26 a další. Na Florenc a do Karlína sjedete z kopce. Auto v úzkých ulicích je trest. Garáž v novostavbě tu není luxus.
A Jiřího z PoděbradA FloraA Želivského
Život ve čtvrti
Parukářka, Vítkov a Olšany drží zeleň. Seifertova a Bořivojova drží noční život. Kostel na Prokopově náměstí je orientační bod, ne tichá vesnice. Školy jsou v Praze 3 husté. Hluk ověřte v úterý večer, ne v neděli ráno.
Jaké novostavby tu potkáte
Nákladové nádraží Žižkov je největší brownfield. Menší projekty leží v prolukách mezi činžáky. Výhled na věž nebo na Vítkov změní cenu. Srovnejte stoupání k zastávce. Sto metrů na Žižkově umí být padesát schodů.
Proč sem lidé jdou
- Charakter čtvrti
- Parky na kopci
- Blízko Vinohrad a Karlína
Na co si dát pozor
- Kopce a schody
- Metro jen na jižním okraji
- Noční hluk v některých ulicích
Novostavby na Žižkově - 14
V katalogu je na Žižkově 373 volných bytů v 14 projektech.
| Název projektu ↑ | Cena od | Cena do | Volných bytů | Celkem bytů | K nastěhování | Web | Aktualizováno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Hagibor | Kč7 345 000 | Kč36 163 000 | 56↑ 1 | 253 | 2030 | hagibor.cz/... | Dnes |
 Hartigova 114 | Kč4 490 000 | Kč13 900 000 | 23 | 105 | 2026 | hartigova.com/... | Dnes |
 Hartigova 144 | Kč11 495 000 | Kč18 950 000 | 4 | 5 | 2026 | hartigova144.cz/... | Dnes |
 Mechanika Žižkov | Kč6 200 000 | Kč15 870 000 | 18 | 112 | 2025 | rezidence-mechanika.cz/... | Dnes |
 Půdní byty Žerotínova 66 | Kč8 998 000 | Kč16 699 000 | 3 | 8 | 2026 | zerotinova66.com/... | Dnes |
 Rezidence Parková čtvrť | Kč7 561 000 | Kč28 800 000 | 64 | 350 | 2026 | central-group.cz/... | Dnes |
 Vinohradská 160 | Kč21 356 000 | Kč22 431 000 | 2 | 23 | 2025 | psn.cz/... | Dnes |
 Yards Žižkov | Kč5 136 000↓ Kč1 235 000 | Kč20 488 000↓ Kč55 000 | 31 | 520 | 2028 | yards.cz/... | Dnes |
 Želivského 3 | Kč7 164 000 | Kč15 480 000 | 5 | 18 | 2026 | zelivskeho3.cz/... | Dnes |
 Žižkov 3.0 | Kč7 237 000 | Kč27 416 000 | 155↓ 3 | 280 | 2028 | zizkov3-0.cz/... | Dnes |
 Žižkovské zahrady | Kč9 019 000↑ Kč1 180 000 | Kč20 945 000 | 12↑ 1 | 210 | 2026 | zizkovskezahrady.cz/... | Dnes |
* Všechny informace jsou pouze orientační a nemusí odpovídat realitě. Údaje se aktualizují každou neděli večer. Pod pojmem 'byt' rozumíme také nebytové prostory, garzonky, penthousy, vily, domy a pod.
Podobné čtvrti
Srovnejte Žižkov s čtvrtěmi, které lidé hledají ve stejné fázi. Ne s celým obvodem.
Vybavenost na Žižkově
Místa do zhruba dvou kilometrů od středu čtvrti. Vzdálenost je vzdušná, ne dojezd MHD.
Sportoviště
- Fortuna Arena Fotbal
Kina
- Kino Aero Klubové
- Cinema City Flora Multiplex
- Kino Atlas Klubové
Školky
- Mateřská škola Sudoměřská veřejná
- Mateřská škola Jeseniova veřejná
- Mateřská škola Sokolovská veřejná
- Mateřská škola Kodaňská veřejná
Časté otázky na Žižkově
Kolik novostaveb je na Žižkově?
Na Praha Living je na Žižkově teď 14 developerských projektů a 373 volných bytů. Čísla bereme z týdenní aktualizace ceníků. Nejsou to slib developera.
Jaké jsou ceny novostaveb na Žižkově?
Nejnižší uvedená cena v katalogu začíná na 4 490 000 Kč. Horní strop v datech je 36 163 000 Kč. Srovnávejte dispozici a stání, ne jen jedno číslo.
Je Žižkov pořád „levnější Vinohrady“?
Už ne plošně. U metra A se ceny potkaly. Levnější zůstávají kopce dál od Flory a od JpB, často bez výtahu v činžáku a bez stání.
Jaké novostavby na Žižkově čekat?
Brownfield u nákladového nádraží a menší domy v blocích. Panelákové sídliště tu neseženete. Dispozice bývají městské, ne vilové.