Novostavby na Smíchově
Smíchov začíná u Anděla a končí u nádraží a u kopce. Metro B, vlak a nákupy máte v jedné čtvrti. Novostavby jsou hlavně Smíchov City a dostavby mezi Nádražní a Radlickou.
Pro koho je bydlení na Smíchově
Hodí se, když denně přestupujete na Andělu nebo jedete vlakem na západ. Rodiny ocení Klamovku a Santošku výš od Nádražní. Míň sedí lidem, kteří chtějí ticho panelákového vnitrobloku bez baru pod okny.
Doprava
Anděl je jeden z nejlepších přestupů ve městě: metro B, tramvaje, bus. Smíchovské nádraží přidává vlak na Beroun, Plzeň a Příbram. Radlická je už jiná čtvrť, ale po stejném Běčku. Auto na Andělu nechte v garáži.
B AndělB Smíchovské nádraží
Život ve čtvrti
Nový Smíchov vyřeší nákupy. Náplavka a Císařská louka dají vodu. Výš nad Andělem jsou vilové ulice a Klamovka. Hluk je u Nádražní a u tramvají. Školy jsou v každé části Smíchova, spád ale není jeden pro celou Prahu 5.
Jaké novostavby tu potkáte
Smíchov City mění okolí nádraží na novou čtvrť s věžemi i bloky. Vedle toho stojí menší domy v Košířích a u Lihovaru. Na mapě oddělte Anděl, nádraží a kopec. „Praha 5“ v ceníku může znamenat i Stodůlky. Věřte souřadnicím.
Proč sem lidé jdou
- Přestup Anděl
- Vlak i metro
- Nákupy a náplavka
Na co si dát pozor
- Hluk u Nádražní
- Staveniště City na roky
- Kopec nad Andělem bez výtahu v ulici
Novostavby na Smíchově - 24
V katalogu je na Smíchově 359 volných bytů v 24 projektech.
| Název projektu ↑ | Cena od | Cena do | Volných bytů | Celkem bytů | K nastěhování | Web | Aktualizováno |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Dům Pod Vyšehradem | - | - | 1 | 14 | 2022 | dumpodvysehradem.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Ekorezidence Smíchov | Kč8 052 000 | Kč13 374 000 | 12 | 60 | - | ekospol.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Kováků 2 | Kč7 400 000 | Kč11 460 000 | 3 | 20 | 2027 | kovaku2.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Na Bělidle 21 | Kč6 750 000↓ Kč136 000 | Kč9 996 000 | 8↑ 1 | 80 | 2027 | nabelidle21.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Na Čečeličce | Kč5 950 000 | Kč6 500 000 | 3 | 11 | - | nacecelicce4.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Na Václavce 34 | Kč7 990 000 | Kč7 990 000 | 1 | 20 | 2026 | city-home.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Nad Kesnerkou | - | - | 10 | 12 | 2026 | nadkesnerkou.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Pecháčkova 6 | Kč12 172 000 | Kč31 891 000 | 2 | 21 | 2026 | psn.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Laurová | Kč7 190 000 | Kč46 190 000 | 32 | 123 | 2027 | satpo.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Na Brabenci | Kč10 990 000 | Kč10 990 000 | 1 | 9 | 2025 | rezidence-nabrabenci.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Na Plzeňce | Kč19 386 000 | Kč19 386 000 | 1 | 160 | 2027 | rezidencenaplzence.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence pod Lipou | Kč10 970 000 | Kč18 350 000 | 2 | 20 | 2026 | rezidencepodlipou.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Rezidence Staropramenná | Kč10 521 000 | Kč22 529 000 | 25 | 58 | 2021 | staropramenna.cz/... | 13 Sept 2026 |
 SIDE Smíchov Living | Kč6 490 000↓ Kč128 000 | Kč14 434 000↓ Kč4 913 000 | 180↓ 9 | 200 | 2028 | side.smichov.living/... | 13 Sept 2026 |
 Smíchov City | Kč8 277 000 | Kč65 818 000 | 56 | 280 | 2032 | sekyragroup.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Solis Residence | Kč11 900 000 | Kč12 990 000 | 3 | 23 | 2026 | solisresidence.cz/... | 13 Sept 2026 |
 Strakonická 15 | Kč12 295 000 | Kč16 995 000 | 3 | 12 | 2026 | prahapudnibyty.cz/... | 13 Sept 2026 |
 V2 rezidence | Kč7 525 000↓ Kč96 | Kč16 992 000↓ Kč83 | 9 | 58 | 2027 | v2rezidence.cz/... | 13 Sept 2026 |
 VILA ÉLEVÉ | - | - | 7 | 7 | 2027 | vilaeleve.cz/... | 13 Sept 2026 |
* Všechny informace jsou pouze orientační a nemusí odpovídat realitě. Údaje se aktualizují každou neděli večer. Pod pojmem 'byt' rozumíme také nebytové prostory, garzonky, penthousy, vily, domy a pod.
Podobné čtvrti
Srovnejte Smíchov s čtvrtěmi, které lidé hledají ve stejné fázi. Ne s celým obvodem.
Vybavenost na Smíchově
Místa do zhruba dvou kilometrů od středu čtvrti. Vzdálenost je vzdušná, ne dojezd MHD.
Koupaliště
- Žluté lázně přírodní
- Podolí městské
Sportoviště
- Plavecký stadion Podolí Plavecký stadion
Kina
- Cinema City Nový Smíchov Multiplex
- Kino Ponrepo Artové
Sauny
- Sauna Žluté lázně veřejná
- Sauna Podolí veřejná
Školky
- Mateřská škola Kroupova veřejná
- Mateřská škola Pštrossova veřejná
- Mateřská škola Hellichova veřejná
Časté otázky na Smíchově
Kolik novostaveb je na Smíchově?
Na Praha Living je na Smíchově teď 24 developerských projektů a 359 volných bytů. Čísla bereme z týdenní aktualizace ceníků. Nejsou to slib developera.
Jaké jsou ceny novostaveb na Smíchově?
Nejnižší uvedená cena v katalogu začíná na 5 950 000 Kč. Horní strop v datech je 65 818 000 Kč. Srovnávejte dispozici a stání, ne jen jedno číslo.
Je Anděl totéž co Smíchov?
Anděl je uzel uprostřed Smíchova. Bydlet „u Anděla“ je jiné než bydlet u nádraží nebo na Santošce. Všechno je Smíchov, denní hluk ne.
Dává smysl čekat na Smíchov City?
Pokud vám nevadí stavba za oknem a chcete bydlet u vlaku i metra, ano. Pokud chcete hotovou ulici zítra, hledejte starší činžák výš od Nádražní.