Praha 8

Analýza trhu: Praha 8

Vývoj mediánových cen, dostupnosti a aktivity 34 developerských projektů v oblasti Praha 8. Cena od: 7. nejnižší · nabídka: 5. největší mezi 16 oblastmi. Detailní sledovaná nabídka podle pokojů tu zatím není k dispozici.

Všechny oblastiProjekty v oblasti →Celoměstské statistiky →
34
Projektů
24 aktivních · 10 vyprodaných
506
Volných bytů
9.3 % celkové nabídky
+1.1 % týdně
7 900 000 Kč
Mediánová cena od
7. nejnižší mezi 16 oblastmi
19 990 000 Kč
Mediánová cena do
rozpětí 12 090 000 Kč
43 %
Koncentrace nabídky
Podíl top 3 projektů na volných bytech
34
Nové projekty
Za posledních 12 měsíců
21
Průměr na projekt
Volné byty / aktivní projekt
Insights

Co říkají data o Praha 8

  • Mediánová cena od v Praha 8 je 7 900 000 Kč — 7. nejnižší mezi 16 oblastmi.
  • Oblast má 506 volných bytů (9.3 % celkové nabídky, 5. místo podle objemu).
  • Tři největší projekty drží 43 % volných bytů v oblasti.
  • Rozpětí mediánových cen (od–do) je 12 090 000 Kč.
  • Vyprodaných projektů v oblasti: 10.
Vývoj cen a nabídky

Časové řady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu nejnižších cen v projektech v oblasti Praha 8.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu nejvyšších cen v projektech v oblasti Praha 8.

Týdenní změna mediánové ceny od

Procentuální změna oproti předchozímu snímku.

Volné byty

Součet volných jednotek ve všech projektech v oblasti.

Týdenní změna volných bytů

Absolutní změna oproti předchozímu snímku (záporné = úbytek nabídky).

Aktivní projekty

Počet projektů s alespoň jedním volným bytem.

Pipeline

Kolaudace

Projekty podle roku kolaudace

Rozložení 34 projektů v Praha 8 podle plánovaného / skutečného roku dokončení.

Projekty

Projekty v oblasti (34)

Čimický háj
8 326 000 Kčcena od
0volných
2022kolaudace
Ethos Karlín
8 000 000 Kčcena od
76volných
2028kolaudace
Evergreen+
5 976 000 Kčcena od
25volných
2027kolaudace
Greenland Březiněves
17 970 000 Kčcena od
17volných
2025kolaudace
HOYT
6 277 000 Kčcena od
43volných
2027kolaudace
Karlín lofts
—cena od
0volných
2023kolaudace
Karlinské náměstí 5
13 990 000 Kčcena od
3volných
—kolaudace
Konstanta Karlín
8 198 000 Kčcena od
14volných
2028kolaudace
Křižíkova 93
11 990 000 Kčcena od
0volných
2026kolaudace
NEAR living
7 018 000 Kčcena od
76volných
2028kolaudace
Nový Rohan
7 531 000 Kčcena od
68volných
2028kolaudace
Pernerova 31
12 890 000 Kčcena od
3volných
2027kolaudace
Perštejnská
5 650 000 Kčcena od
0volných
2025kolaudace
Pobrežní 22
13 640 000 Kčcena od
6volných
2026kolaudace
Proxima Chabry
5 978 000 Kčcena od
62volných
2027kolaudace
Půdní byty metro Palmovka
7 200 000 Kčcena od
5volných
2026kolaudace
Půdní byty Metro Palmovka
—cena od
0volných
2026kolaudace
Residence Pod Vlachovkou
3 161 600 Kčcena od
16volných
2026kolaudace
Rezidence Bella Vista
29 555 000 Kčcena od
0volných
2025kolaudace
Rezidence Blízká
7 729 000 Kčcena od
2volných
—kolaudace
Rezidence Newton
7 192 000 Kčcena od
5volných
2028kolaudace
Rezidence Odra
8 726 000 Kčcena od
3volných
2025kolaudace
Rezidence v Zámcích
6 849 000 Kčcena od
0volných
2025kolaudace
Rezidence Zenklova
19 990 000 Kčcena od
1volných
2022kolaudace
Rohan City - Vision Karlín
9 835 000 Kčcena od
11volných
2027kolaudace
Šaldova 3
11 490 000 Kčcena od
8volných
2026kolaudace
Šaldova 7
—cena od
0volných
2026kolaudace
V Zahradách 17
—cena od
0volných
2027kolaudace
Vila Emily
17 590 000 Kčcena od
8volných
2026kolaudace
Viladomy Strížkov
6 666 000 Kčcena od
21volných
2026kolaudace
Vista Troja
—cena od
0volných
2024kolaudace
Vosmíkových 3
5 590 000 Kčcena od
5volných
2026kolaudace
Zen Living
6 144 000 Kčcena od
23volných
2028kolaudace
Zen Rezidence
7 900 000 Kčcena od
5volných
2026kolaudace

Agregáty cen a volných bytů vycházejí ze snímků projektů. YoY porovnání hledá snímek ~12 měsíců dozadu (±45 dní). Detailní jednotková nabídka a tempo prodeje v Praze zatím nejsou k dispozici. Údaje jsou z veřejných zdrojů a mohou se lišit od reality.